18 июля 2023 года
Место проведения: 21 км Байкальского тракта, СНТ «ЭРА», время: 16:00
Повестка собрания:
- Информация от геодезиста Лариной К.С. (компания подрядчик – ООО «Востсибэкспертиза») о текущем состоянии вопроса о выделении земли для СНТ «ЭРА».
- Потери электроэнергии, сроки подачи показаний по счетчикам в общий чат.
- Прочие вопросы
На собрании присутствовали члены:
1.Свердлова Н.А.
2.Беркович А.В.
3.Клыпина О.Ф.
4.Белов В.Я.
5.Лаптев А.
6.Каширский С.С.
7.Игумнова Ж.И.
8.Николаева И.И.
9.Шагина Е.Н.
10.Петров В.Б.
11.Даутов С.Г.
12.Тайшина Н.Ю.
13.Чиргун С.А.
14. Максимова Е.В.
15. Ульянов О.Е.
Председатель собрания: Свердлова Наталия Александровна
Секретарь собрания: Чернышова Елена Владимировна
Ход собрания:
- Информация от геодезиста Лариной К.С. о текущем состоянии вопроса о выделении земли для СНТ «ЭРА»
Докладчик: Ларина Кристина Сергеевна
Геодезист Ларина Кристина Сергеевна сообщила следующее:
Документы по отмежеванию территории, на которой расположено СНТ «ЭРА», от земель Университета, находятся в Росреестре. Срок оформления – неделя с момента регистрации документов о приеме (до 22.07.2023 г.).
План межевания общих земель СНТ «ЭРА» будет предоставлен Лариной К.С. в формате PDF для общего ознакомления. Свердлова Н.А. разместит его в чате СНТ «ЭРА».
Для дальнейшего оформления земли требуется подготовка «Проекта планировки и межевания территории» и подача пакета необходимых документов в Админстрацию Ушаковского муниципального образования.
Ларина К.С. порекомендовала специалиста, который возьмет на себя оформление необходимого пакета документов, проекта планировки и межевания территории, и осуществит подачу и согласование данных документов в Администрацию Ушаковского МО.
Переговоры со специалистом планируются после 1 августа 2023 г.(отпуск до 01.08.2023.
На переговорах планируется уточнить стоимость услуг, сроки оформления, позицию Администрации Ушаковского МО, о перспективах оформления.
Предварительная стоимость услуг специалиста оценивается в размере 1 500 000,00 руб. за всю территорию, в стоимость входит топосъемка, нанесения всех строений, ЛЭП, дорог, разбивка по участкам, проект межевания, подача документов.
Помимо проекта планировки и межевания требуется консультация Росимущества о способах и условиях передачи земли в собственность либо в аренду СНТ «ЭРА», а также по вопросу изменения назначения и варианта разрешенного использования земли.
Свердлова Н.А. предложила:
- – В августе 2023 г. провести переговоры со специалистом по межеванию по вопросу подготовки и подачи документов в Ушаковское МО, с целью уточнения условий и сроков оформления
- – Поставить угловые колышки на границах общих земель СНТ «ЭРА» после получения выписки из Росреестра и на основании предложенного договора «Востсибэкспертизой».
- -После получения выписки из Росреестра по отмежеванию земель СНТ «ЭРА» проконсультироваться в Росимуществе о способах и условиях передачи земель в собственность либо в аренду СНТ «ЭРА», а также об изменении назначения (варианта разрешенного использования) земель.
- – Назначить предварительную дату следующего собрания на середину августа 2023 г. для обсуждения полученной информации.
Голосовали:
«За» – единогласно
- Потери электроэнергии, сроки подачи показаний по счетчикам в общий чат.
Докладчики: Свердлова Н.А., Петрова Е., Чиргун С.А., МаксимовМ.
По причине того, что не все члены передают показания в срок и не все выкладывают их в общий чат, возникает погрешность в расчете потерь при выставлении счетов.
Также звучали мнения:
– потери обусловлены существующим кабелем и что при его замене можно снизить потери;
– потери увеличиваются по причине того, что у некоторых членов работают майнинговые машины; получена информация о наличии майнинговых машин в снт;
– предлагается произвести разбивку по кабелям, что поможет снизить потери.
Предложено:
- размещать показания индивидуальных приборов учета строго в общий чат СНТ «ЭРА»;
- установить крайний срок подачи показаний прибора учета 25 число каждого месяца.
- -в случае, если, показания приборов учета не были поданы срок, и не были предоставлены до 30 числа месяца, выставлять счет по показаниям за предыдущий месяц, а также налагать штраф в размере 500 (Пятьсот) рублей 00 коп.
- произвести проверку всех показаний и начислений, расчета и распределения потерь, за последние 3 месяца (апрель, май, июнь 2023 г.), результаты проверки представить Правлению СНТ «ЭРА», и выложить в общий чат. По результатам проведения проверки обсудить дальнейшие действия для снижения и контроля потерь электроэнергии (в т.ч. по вопросу майнинговых машин). На следующем собрании обсудить вопрос потерь электроэнергии и дальнейших действий (найм специалиста и т.д.).
Голосовали:
«За» – единогласно
- Прочие вопросы:
Общим собранием выражена важность сохранения порядка, тишины и покоя граждан на территории СНТ «ЭРА». В рамках данного обсуждения всеми членами СНТ «ЭРА» выражена настоятельная просьба к Черепахину Илье о соблюдении тишины и спокойствия на участке, в противном случае собранием СНТ «ЭРА» будет принято решение о применении более жестких мер в отношении нарушителей вплоть до отключения электроэнергии.
Голосовали:
«За» – единогласно
.
Подготовка протокола: Чернышова Е.В.
Согласовано: Свердлова Н.А.